Vente appartement 169 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : Appartement T2 entièrement Rénové avec Parking à Narbonne Plage
Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé 200m de la plage.
Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un bel espace de vie comprenant une chambre séparée, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et une agréable entrée vous attendent. La rénovation de qualité et le choix des matériaux apportent une touche contemporaine à ce bien alliant confort et élégance.
La cuisine, bien pensée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence d'un parking est un véritable atout pour un quotidien facilité.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur pour un confort absolu au quotidien. La résidence comprend également un solarium toit terrasse avec une vue imprenable à 360° sur la mer et la Clape de quoi prendre un bain de soleil sans vis à vis et d'un garage à vélo situé à l'entrée de la résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, dans un quartier prisé de Narbonne, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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DEBORAH BORIE - IAD

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