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Vente appartement 299 000 €
35,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 340 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Nice Properties Promenade

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Description

Nice Carré d'or, beau 2 Pièces situé à 300 mètres de la mer
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Position exceptionnelle sur la Place Grimaldi soit à 300 mètres de la mer et dans un bel immeuble Niçois avec ascenseur aux élégantes parties communes pour ce joli 2 pièces climatisé de 36 m² sans vis à vis.
Avec une belle hauteur sous plafond et un parquet massif, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangement et salle de douches avec toilettes.
À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, transports et de la promenade des Anglais, ce bien saura vous séduire par son emplacement de premier ordre et par son agencement.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif car locations saisonnières acceptées.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MM-11090 - Réf Superimmo : ANVXWBG2S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 8 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35,85 m² (carrez : 35) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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