Vente appartement 159 000 €

35,9 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE-LE RAY 2 PIECES
Au début de la rue Charles Baudelaire, découvrez en exclusivité ce grand studio de 36m² avec coin nuit. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une véritable cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement/bureau en sous-sol, accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon.
Ce bien est proposé avec une place de parking extérieure et une cave.
A proximité de toutes les commodités et les transports en commun, tels que les bus ou le tramway et à 2 pas du temple de Diane.
Cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux cherchant une propriété à réaménager selon leurs besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
12-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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