Vente appartement 200 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Description :
Pièces principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Espaces extérieurs : Grand balcon d’environ 4 m²environ donnant sur une cour intérieure paisible.
Annexe : Cave sèche en sous-sol, idéale pour le stockage.
Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate :
de l’arrêt de tram Alsace Lorraine,
des commerces,
et à seulement quelques minutes à pied de la mer.
Avantages :
Calme absolu grâce à son orientation sur cour.
Autorisation de location saisonnière, parfait pour un investissement locatif.
Parfait pour un premier achat.
Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR.
Référence agence : 464

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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ORPI LIOR

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