Vente appartement 250 000 €

35,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

TRÈS BIEN SITUÉ, Découvrez ce spacieux 2 pièces de 35 m² situé à Nice dans le quartier WILSON, à quelques minutes à pied de la ligne L2 du tramway (station Durandy) et du centre-ville de Nice.
Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement lumineux dispose d’une chambre et d’un balcon, idéal pour profiter du climat niçois.
Ses points forts :
Un emplacement privilégié, proche de toutes commodités à seulement 3 km de la mer Méditerranée et à proximité de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et plus encore...
Mobilité optimale : excellente desserte en transports avec tramways L1 et L2, 20 lignes de bus et l’aéroport de Nice-Côte d'Azur à seulement 7 km.
Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un quartier vivant et dynamique.
Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif.
Charges mensuelles : 68€
Eau chaude et chauffage individuel
Taxe Foncière : 751€
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent KW MASSENA ! Carla : 06 36 36 32 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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