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Vente appartement 144 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 114 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Richard YILMAZ - eXp France

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Description

C'est un 2p rénové entièrement de 36m2, 1er étage exposition Est, cuisine américaine, chambre 11.50m² avec très grand placard.
L'appartement est très lumineux sans aucune vis à vis, on voit les montagnes et l'observatoire de Nice.
Il se trouve à coté du tram Pasteur, 13 min. à pied du musée Matisse.
Classe énergétique D, tout est en double vitrage.
Cave 4m² saine avec beaucoup d'étagères.
Les charges sont 58€ et la Taxe Foncière 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 564€ ~ 762€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 84314373A - Réf Superimmo : ANVXXDEOO
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 4 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 53 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97469/fees_document.pdf?1690784803

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 564 € / an
Maximum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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