Morgane Abraini - efficity

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Description

06200 - NICE - FABRON RESIDENTIEL - STUDIO DE 35 M2 EN REZ- DE-JARDIN - TERRASSE/JARDIN DE 45M2
EXCLUSIVITÉ! Sur les collines de Fabron et à proximité des écoles, commerces et transports dans une résidence calme et sécurisée. Studio de 35 m2 lumineux et entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux jardin/terrasse de 50 m2 exposé sud-ouest, une salle de bain et un WC séparé.
renseignements et visites: ABRAINI Morgane: 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 169711 - Réf Superimmo : ANVXX5K1X
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 5 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

35 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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