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Vente appartement 330 000 €
35,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
35,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
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- 9 423 €/m²
- Meublé
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE LE PORT / LE NEPTUNE - 2 pièces de 35 m2 avec Balcon, étage élevé, lumineux, refait à neuf, idéal pied à terre ! Au pied des pointus et à 10 min. à pied de la Réserve de Nice !
Superbe appartement de 35 m², situé dans la résidence prestigieuse "Le Neptune", au Port de Nice. En étage élevé, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 1,7 m² exposé à l'Est, avec une vue imprenable sur la colline du Mont Boron, aperçu latéral sur l'entrée du port.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement combine charme et modernité : climatisation, double vitrage, décoration élégante et espace optimisé. Prêt à emménager, vendu meublé.
Atouts supplémentaires :
- Grand dressing à l'entrée, très pratique
- WC indépendant
- Cave en sous-sol
- Proximité immédiate des pointus et à 10 min à pied de la plage de la Réserve de Nice
- Tramway à seulement 5 min à pied
- Chauffage collectif, charges raisonnables.
Quartier animé et historique, proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice !
Idéal comme pied-à-terre ou investissement ! Emilie FOGLIETTI +33757071717
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 00526EF - Réf Superimmo : ANVXXNGY9
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 9 423 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 764 € / an |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires
| 35,02 m² (carrez : 35) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1971 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  221 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442
07 57 07 17 17
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