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Description

Appartement 2 pièces
NICE - RIQUIER
Découvrez ce charmant DEUX PIÈCES situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ au cœur du quartier prisé de RIQUIER.
Ce bien bénéficie d’un EMPLACEMENT IDÉAL au cœur du CENTRE-VILLE DE NICE, à proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITÉS et des TRANSPORTS.
L’arrêt de TRAM se trouve à seulement 1 MINUTE À PIED de l’appartement.
L’appartement est TRAVERSANT, ce qui lui offre une belle LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- UNE CUISINE OUVERTE
- UN SALON LUMINEUX
- UNE GRANDE CHAMBRE
- UNE SALLE DE BAIN
- UN BALCON FILANT
Atout supplémentaire :
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour un CONFORT OPTIMAL
- POSSIBILITÉ DE LOCATION EN AIRBNB dans la copropriété
Une OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
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Publiée le 20/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : JB2968 - Réf Superimmo : ANVXYCVZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : SudClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
4 mai 2025

Baisse de 7,1%

169 000 €
20 avril 2025
182 000 €
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