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Description

L'agence ORPI Alt'Immo vous propose en EXCLUSIVITE
Appartement à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne. Situé dans un immeuble de standing en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1990 et en parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande salle de bains avec WC.
Profitez d'un espace extérieur unique avec une terrasse et un jardin privatif ensoleillé exposé plein sud, parfait pour des moments de détente au calme. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking intérieur en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur pour un confort optimal.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2683

Publiée le 16/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 3GW0-U3L-DT5 - Réf Superimmo : ANVXWBO9M
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 8 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / anTaxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4405/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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