Vente appartement 123 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Osny (95520)

OSNY - Situé dans le parc agréable d'une résidence de 4 étages, recherchée et sécurisée au centre d'Osny (95), appartement F1 vendu loué d'une surface de 34,95m² Carrez et parking loué en sous-sol. Implantation et environnement très agréable pour ce bien, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une grande pièce à vivre de 24,12m² bien ensoleillée, exposée Sud et donnant sur le parc intérieur, une salle de bains avec WC.
Investissement de choix : actuellement 2 baux récents : appartement bail 3 ans et parking bail de 6 mois. Total loyer 769€ CC /mois dont ordure ménagères. DPE D.
Toutes les commodités sont en proximité de la résidence : boulangerie à 1 min à pied pour les croissants du dimanche ! et encore tous commerces de bouche et de services dans le centre ville à 10 minutes à pied (pharmacie, superette, vétérinaire, notaire, brasserie ...) ou encore le grand centre commercial de l'Oseraie à 10 mn en voiture ou en Bus.
Emplacement bien desservi par les transports, la gare d'Osny est à 15 min à pied, arrêt de bus à 1 mn à pied pour RER A Cergy le Haut ou gare de Pontoise. A15 10 mn en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, assurances, électricité des parties communes, entretien des parties communes dont garage en sous sol et jardins de la résidence, eau froide ) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 (réf. 576131 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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PASCALE SAUER - OPTIMHOME

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