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Vente appartement 338 000 €
35,5 m²
1 pièce 1 p
Paris 10ème (75010)

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  • 9 521 €/m²
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Canal St Martin / Rue Alibert.
L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un bel appartement de 36m2 + balcon de 3m2 à vendre, dans le super quartier du Canal St Martin.
Situé au 1er étage avec ascenseur sur jardin, vue dégagée, cet appartement est composé ;
D'une entrée desservant toutes les pièces ;
D'une cuisine (pouvant être ouverte) avec grande fenêtre ;
D'une belle pièce de vie, avec double baie vitrée, lumineuse avec balcon de 3m2 ;
D'une salle d'eau avec douche et vasque ;
D'un WC séparée ;
D'un petit dressing.
Une CAVE et un PARKING sont compris dans la vente.
Appartement en bon état (peinture et ponçage parquet à faire) / DPE D / Appartement lumineux / Bonne copropriété.
Prix : 338.000€ FAI (dont 13.000€ TTC de commission charge acquéreur)
Charges mensuelles : 199€ (comprenant eau froide / chaude / chauffage / ascenseur / gardien...)
Taxe foncière : 1168€ /an.
A voir de toute urgence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA1959-PADAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYZK7
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 9 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx

35,5 m² - 1 pièceÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (3 m²)Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an
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