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Description

Paris 10e - QUAI DE VALMY / CANAL SAINT-MARTIN - Appartement à vendre - 2 pièces - 35,13m² Carrez.
Au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété récente, un appartement superbement rénové façon loft, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition sud-ouest.
Il comprend une entrée, une confortable pièce de vie profitant d’une vue dégagée sur la cour arborée et le canal Saint-Martin, une chambre surélevée distinguant ainsi les deux espaces, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cette offre rare sur le marché.
EXCLUSIVITÉ

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2866STGBER - Réf Superimmo : ANVXXE0N6
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 12 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22554/fees_document.pdf?1707343486

35,13 m² (carrez : 35) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Étage 4/5 avec ascenseurVue dégagée, sur cour, sur verdure
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 4 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600,81 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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