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Description

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à deux pas de la place Léon Blum, nous vous proposons ce charmant appartement de 35m2 situé au 2ème étage avec acsenseur d'une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec vrai wc. Le bien est exposé SUD OUEST et donc lumineux !
Possibilité d'agencement en 2 pièces !
Une cave complète ce bien.
Venez découvrir ce véritable cocon plein de charme situé dans un des quartiers les plus dynamiques de Paris !

Publiée le 06/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2776 - Réf Superimmo : ANVXW90Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1935
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 2,8%

350 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 5,3%

360 000 €
6 juillet 2024
380 000 €
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