Vente appartement 386 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Rue Rochebrune - Square GardetteSitué à un étage élevé d’un immeuble ancien, venez découvrir ce beau deux-pièces lumineux offrant une vue dégagée sur le square.Il se compose :d’une entrée desservant un séjour en angle avec vue dégagée, d’une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir), d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant avec rangement.Une cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement ancien avec cheminée bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest sur le square.Secteur recherché et privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces.Visite sur rendez-vous contactez Yohan HALIMI 06.10.18.56.48 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 18 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1395€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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SCP ÉLISE ET JEAN-PHILIPPE MOULIADE

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