Vente appartement 315 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

À vendre - All RES vous propos un studio dans un bel immeuble, d’une surface de 35m2 en plein cœur du 12ème arrondissement.
Une havre de douceur dans une copropriété calme et très bien entretenu. Un studio facilement aménageable en 2 pièces sans pertes d’espaces, composé de 6 grandes fenêtres donc 4 exposés Sud/Ouest.
Composé d’une entrée avec buanderie, suivie d’une cuisine US donnant sur un magnifique et spacieux séjour, et d’un coin nuit. De part sa grande superficie il est facilement aménageable avec une séparation du séjour et coin nuit. Libre à vous de le réaménager selon vos envies. Faibles charges. La rentabilité de ce bien est de 5,07%.
Rue Bercy - proche des transports, Gare de Lyon, ligne 14/1/6/8 et bus 24/64. Proche des écoles et commerces, il offre une vie paisible.
Contactez nous au +33 1 87 66 06 46.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 9 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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