Vincent HUILLET - iad

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Description

iad France - Vincent Huillet (06 40 38 69 54) vous propose : T2 Métro Alésia (7mn à pieds) ou Plaisance (5mn), proche toutes commodités de la rue d’Alésia. Au calme, appartement deux pièces sur cour se composant d’une entrée desservant une cuisine meublée avec fenêtre, une salle de bain avec WC et une pièce de vie avec de nombreux rangements donnant sur un bureau pouvant servir de chambre. Double vitrage. Chauffage électrique individuel. Petite copropriété en pierre de taille entretenue avec emplacement vélo dans la cour. Une cave complète ce bien. Conseiller dispo 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Huillet EI (ID 7066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1618163 - Réf Superimmo : ANVXWWY54
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 9 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 piècesÉtage 2/4
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2022.

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