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Vente appartement 370 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 571 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Bizot Daumesnil

ERA Bizot Daumesnil

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Description

Situation idéale, face au Parc Montsouris, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de 2 pièces, très ensoleillé, en double exposition et parfait état. De plain pied, il se compose d'une entrée avec vestiaire et dressing, un séjour exposé ouest avec cuisine aménagée, une chambre sur jardin (en niveau R+2 par l'architecture de la résidence), une salle de bains avec wc. Rare à Paris ! Toutes les vues dégagées, sur verdure : Parc Montsouris, jardins de la résidence. Calme et luminosité exceptionnels. Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée. Installation PMR possible. Local à vélos. Possibilité de parking en sus (15000 euros). Copropriété sécurisée et entretenue, ravalement récent, aucun travaux à prévoir. Chauffage (CPCU) et eau chaude collectifs. Diagnostics réalisés en juin 2024. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Transports : Bus 21 (au pied de la résidence), 62 et 88 (à 2 minutes à pied) Métro : Ligne 6, Glacière et RER B, Cité universitaire Idéal primo accédant, personnel navigant ou investisseur (loyer mensuel en meublé > 1 258 euros / mois hors charges). Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 682 - Réf Superimmo : ANVXX3XRW
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 10 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281254.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1974
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2001)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 840906333
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