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Vente appartement 335 000 €
35,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
35,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
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- 9 490 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 à Paris 75016.
Vous rêvez de vivre dans un quartier animé et bien desservi du 16ème arrondissement de Paris ? Cet appartement T2 de 35.30 m² est fait pour vous !
Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1949, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 35.30 m², il se compose d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée vous permettra de préparer des repas délicieux, tandis que le séjour spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement T2 à Paris 75016. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement exceptionnel.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, 6 médecins généralistes, 5 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un hôpital. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un arrêt de métro, d'un arrêt de tramway, de 3 crèches et de 4 parcs et jardins. Toutes ces commodités vous offrent un cadre de vie confortable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 551 880
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 296-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXXAKPP
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 9 490 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf
| 35,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 154 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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