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Description

Dans un quartier privilégié, découvrez ce charmant appartement de 31,64 m² (loi Carrez) situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de standing (accès par escalier).
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec vue dégagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par sa vue imprenable, sa luminosité et son emplacement idéal au cœur du 16ème arrondissement.
Référence agence : 302

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 1HP6-PO3-ID8 - Réf Superimmo : ANVXXGJEL
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 11 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 857 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5131/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème)1 cave
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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