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Vente appartement 298 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 514 €/m²
  • Étage 2/15 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Grégory Cialec - efficity

Grégory Cialec - efficity

14 avis
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Description

75019 PARIS - INVESTISSEURS - AVENUE DE FLANDRE - METRO CRIMEE - APPARTEMENT 2PIECES LOUÉ - LUMINEUX - BALCON - PARKING - CAVE Efficity l'agence leader des estimations en ligne vous propose dans une copropriété CALME et ENTRETENUE un appartement LOUÉ, LUMINEUX de type 2 PIECES de 35m² donnant coté COUR, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour-cuisine ouverte donnant sur le BALCON, une chambre accédant elle aussi sur BALCON, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout avec une place de PARKING et une CAVE en sous-sol.
La situation de l'appartement, la station de métro qui est juste en face de la résidence, des restaurants et commerces de proximités, l'attractivité du quartier de La Villette rendent ce bien très agréable ou optimisent une rentabilité très appréciable et limitent le risque de carence locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 146462 - Réf Superimmo : ANVXU0VVK
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / anTaxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/15 avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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