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Vente appartement 290 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 286 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 19 - Buttes Chaumont / Mairie du 19ème - Charmant studio / 2 pièces de 26,05m2 carrez, 28,57m2 (pondéré au tiers) et 34,83m2 au sol très lumineux face au parc des Buttes Chaumont
Situé à proximité de la Mairie du 19ème, face au parc des Buttes Chaumont, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, ce charmant studio (style loft) au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du XXème en très bon état de 28m2 composé comme suit :
entrée en étoile, séjour, chambre en mezzanine, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant .
Vous serez séduits par : sa luminosité (exposition sud-est), son état, son coté traversant, son agencement, ses nombreux rangements intégrés, son optimisation, sa proximité avec les transports et commerces,
Sans oublier son emplacement géographique face au parc des Buttes-Chaumont !
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA4061-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXWXQ0K
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 8 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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