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Vente appartement 305 000 €
35,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 709 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

Au 4ème étage d'un immeuble ancien en Pierre de Paris, beau 2 pièces de 36m2 (35,02m2 LC) bien agencé et sans perte de place, comprenant un séjour de 18m2 avec cuisine américaine et vue dégagée, chambre de 11m2 sans vis-à-vis avec vue sur un Parc, salle d'eau avec WC et fenêtre. placard de rangement. Beau potentiel de transformation, traversant, exposition Est-Ouest, ensoleillé. A rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V110004014 - Réf Superimmo : ANVXVTA06
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 8 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : Est / OuestCave (2 m²)
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 490244837
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