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Vente appartement 490 000 €
35,89 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 13 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Junot Marais

Junot Marais

114 avis
01 48 87 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 4e - BOULEVARD MORLAND / QUAI DE LA RAPÉE - Appartement à vendre - 35.89m² Carrez - 49.05m² au sol - 1 chambre.
Idéalement situé entre la Seine et le bassin de l'Arsenal, ce charmant deux pièces de 35.89m² loi Carrez et 49.05m2 au sol bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Au septième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, ce loft est en excellent état et meublé avec goût (inclus). Il comprend une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Une belle chambre séparée. Salle de douche GROHE avec toilettes.
Exclusivité.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1864PASSIS - Réf Superimmo : ANVXXE0NV
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 13 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22552/fees_document.pdf?1707343430

35,89 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1910Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreSéjour de 17 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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