Vente appartement 459 000 €

35,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

L'agence Hestia & Haussmann, Place de l'Opéra, vous propose À LA VENTE
Rue de Seine - 35m² - 2 pièces - 1 chambre - 5éme étage
COUP DE COEUR - Situé au coeur de Saint-Germain à deux pas du Bon Marché, des commerces, galeries d'arts et restaurants
Cet appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC, Très calme et lumineux. Ce bien saura séduire par son emplacement exceptionnel, Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charge de copropriété : 83€/mois
Taxe foncière : 271€/an
Visite possible sur ce numéro:
Aviel Allouche : 07 69 30 34 37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 12 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 706 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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HESTIA & HAUSSMANN

Siren : 828885962

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