Samuel Chettrit - efficity

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Description

PARIS 8 - Rue de L'isly - Dernier étage - lumineux - Vue Dégagée À vendre, charmant 4 pièces au dernier étage. Cet appartement de 26,88m² carrez et 35,36 au sol se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC. Une 2eme chambre complète le bien. Faibles charges, double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet appartement unique. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152155 - Réf Superimmo : ANVXUYVQS
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / anTaxe foncière : 396 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 9 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 4,3%

330 000 €
24 février 2024
345 000 €
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