Superimmo
9

Vente appartement 395 000 €
35,08 m²
1 pièce 1 p
Paris 9ème (75009)

Ajouter aux FAVORIS
  • 11 260 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Direct Immo Réseau

Direct Immo Réseau

06 74 20 05 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

PARIS 9ème SAINT-LAZARE TRINITE, je vous propose un Grand Studio avec BALCON de 35m2 baigné de lumière, au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 1975 avec un gardien 24H/24H, totalement rénové il y a 2 ans. De son balcon exposé Est d'une surface de 4,5m2 l'on voit apparaitre les dômes de Montmartre avec le Sacré-Coeur au loin.
Prêt-à-emménager il dispose d'un salon/séjour de 17m2 et d'une cuisine équipée aménagée américaine de 5m2. Une belle salle d'eau, de nombreux placards, WC indépendant. Découvrez son plan d'aménagement et ses aménagements, idéalement placé, au calme tout en étant au coeur de Paris et près de la Gare Saint-Lazare, à proximité immédiate avec les RER A et E, des lignes métro 3, 9, 12, 13 et 14, et lignes J et L du train.
Ce studio bien agencé et prêt-à-vivre saura séduire de futurs acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre au calme ou des acheteurs primo-accédants.
Une cave vient compléter ce bien COUP DE COEUR !
Vite on le visite ! Possibilité d'acheter une place de parking en sus.
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

Publiée le 18/08/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : VA2111-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWIJEC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 11 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

35,08 m² - 1 pièceDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-OuestCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1976
Chauffage collectif: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DIRECT IMMO RÉSEAU

06 74 20 05 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Paris 9ème