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Description

Charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Pau. D'une superficie de 35 m², ce bien offre un balcon spacieux de 9 m², un stationnement privé, un cellier, ainsi qu'un local à vélo. Situé dans une copropriété à taille humaine récemment rénovée.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports et services.
Le proprietaire souhaite vendre et rester locataire jusqu'à fin premier semestre 2026
Référence agence : 1238

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : LT41-UGJ-OTP - Réf Superimmo : ANVXX14LB
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 766 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 421 € / an
Maximum : 569 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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