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Vente appartement 59 500 €
35,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 669 €/m²
  • Exclusivité
LV IMMOBILIER Le Soler

LV IMMOBILIER Le Soler

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Description

EXCLUSIVITE LV IMMOBILIER. Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces, de 35 m², loué, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, au Centre ville de Perpignan, proche de tous les commerces et transports en commun. L'appartement est occupé depuis. Il est loué avec une cave, le dernier loyer révisé est de 472 euros hors charges, le locataire est à jour de ses loyers charges et une garantie de loyer impayé est en place. L'immeuble compte 15 lots, il est géré par un syndic bénévole, les charges annuelles pour l'appartement s'élève à 395 euros dont 210 euros pour la part locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563 euros.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 862 - Réf Superimmo : ANVXWJMCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 1 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 563 € / anTaxe foncière : 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

35,65 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1957
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 879985356 - N° de carte professionnelle : CPI66012020000044135
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