Vente appartement 60 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pineuilh (33220)

EXCUSIVITE - 33220 PINEUILH - APPARTEMENT T2 DE 35 M² - 1er étage - 60 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T2 de 35 m², au 1er étage d'une résidence récente calme et verdoyante.
LIBRE D'OCCUPATION.
Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour-cuisine (18 m²) ouvert sur un balcon de 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec toilette.
Une place de parking privative complète ce bien et la résidence dispose d'une piscine.
LES AVANTAGES :
Proche de la gare (Bordeaux en 1h) ; Ecole maternelle et primaire ; Commerces à proximité.
Appartement libre d'occupation à partir du 2 novembre 2024.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 233
Charges prévisionnelles annuelles : 1052 € (charge d'eau comprise)
Taxe foncière : 306 €
Pour plus de renseignement, contactez Frédéric Braun au 06 62 88 62 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 275 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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FRÉDÉRIC BRAUN - EFFICITY

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