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Description

Découvrez cet agréable STUDIO de 35 m² situé dans le quartier prisé de La Bruyère à Poissy, cadre agréable et sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commodités et d'une future station du Tram 13, un atout majeur pour valoriser le bien à long terme Offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec vue dégagée Cave Incluse, pour plus de rangement Appartement vendu loué 598.59 + 90 de charges, assurant un revenu locatif immédiat Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine évolution ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1409.35 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 27285 - Réf Superimmo : ANVXX29FE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 409,35 € / anTaxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,05% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162420.pdf

35 m² - 1 pièceÉtage 9/11 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1973Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrageCopropriété de 379 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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