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Vente appartement 94 900 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Catherine Guillon - efficity

Catherine Guillon - efficity

1 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86000 POITIERS - TRÈS BIEN SITUÉ - APPARTEMENT de 35 m² avec BALCON - SÉCURISÉ AVEC GARDIEN - PLACE DE PARKING - AU CALME et SANS VIS À VIS. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des Facs, du CHU, ..., à 5 mn de la gare et du centre ville.
Situé en RDC surélevé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (avec placard et baie vitrée) et donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
LES PLUS : cuisine et radiateurs à inertie de 2018, parking fermé et sécurisé (bip et digicode), local à vélo, place de parking privative couverte, raccordé à la fibre, pas de travaux de copropriété voté en AG.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
PRODUIT RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 168336 - Réf Superimmo : ANVXWZOAF
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Caractérisques
Prix de vente : 94 900 €Prix au m² : 2 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 771 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 88 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
GarageGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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