Nicolas GUILLET - iad

Nicolas GUILLET - iad

06 59 69 09 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : PORNIC - APPARTEMENT T1 BIS DE 35 M2 ENVIRON EN DUPLEX DONNANT SUR LE GOLF.
Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, un bureau ou chambre enfant avec lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest surplombant le golf de Pornic. Une mezzanine faisant office de chambre principale vient compléter la prestation.
La résidence de ce appartement propose une piscine extérieure ouverte l'été ainsi qu'une place de parking extérieur.
LES PLUS : LE CALME - SANS VIS A VIS - LA LUMINOSITE - POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU A L ANNEE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1596123 - Réf Superimmo : ANVXWMCBR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 488,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 12 m²
Télévision par cableCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
23 avis clients
06 59 69 09 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Pornic - tous les appartements de 2 pièces à Pornic