06 35 96 88 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

800M MER, T2 VUE MER DERNIÈRE CHANCE 50M COMMODITÉS, RARE TRÈS CALME !!! CHARMANT T2 DE 35m2 AVEC TERRASSE 12m², CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE, INTÉGRALEMENT MEUBLÉ, DANS IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JACUZZI, JARDINS, BARBECUE ET ESPACES DE VIE, EN PLEIN COEUR DU GOLFE FEERIQUE DE PORTO OTA 20150 SECTEUR PIANA / GIROLATA : IMMERSION AU SEIN D'UNE RESERVE NATURELLE PRÉSERVÉE, AUTHENTIQUE ET À L'ABRIS DES REGARDS INSCRITE AU PATRIMOINE MONDIAL PAR L'UNESCO. EXPOSITION SUD OUEST
IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE , SECONDAIRE OU LOCATIVE DERNIÈRE CHANCE DE L'IMMEUBLE
Votre agence Keller Williams Prado vous présente ce splendide T2 en avant dernier étage de 35m² + 13m² de terrasse ensoleillée plein sud très paisible avec de belles prestations (terrasse 11m² ensoleillée, volets battants bois, cuisine équipée, coffre fort, nombreux placards, double accès indépendant).
SE COMPOSE d'1 pièce à vivre spacieuse et d'une chambre donnant sur la terrasse vue mer et montagnes, d'une cuisine équipée, 1 salle de bain.
L'immeuble est particulièrement chaleureux et convivial. La construction en pierre de taille de 3 étages sur colonnes date des années 70. Les extensions ont donné lieu à un réaménagement total en 2019, de sorte à moderniser le style traditionnel harmonieusement. On y retrouve aujourd'hui une copropriété de 20 lots, un ascenseur, une salle de sport, un jacuzzi, un spa, un salon de réception, plusieurs ordinateurs et imprimantes, une cheminée, un four à pierre, une terrasse panoramique vue mer 50 personnes avec barbecue, un mini bar à livres, une laverie, un terrain arboré clôturé (lavande, romarin, arbousiers, eucalyptus, lauriers, orangers, citronniers, aloe Vera...). Intégralement meublé. Syndic bénévole. Charges environ 600€/an (internet câble TV entretien des communs espaces verts inclus)
5 min à pieds médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, cars, restaurants, traiteur, coiffeur, couturier, boutiques... 15 min à pieds MER et port de plaisance, situés au coeur de Porto, nombreuses navettes bateau pour les réserves naturelles Girolata, Scandola et autres activités de snorkelling, randonnées, à 5km théâtre, cinéma, associations culturelles (art, langue Corse, sports...). Laissez vous séduire dès maintenant.
Très bon revenu locatif . Eligible Meublé de tourisme avec étoiles pour défiscaliser les revenus locatifs jusqu'à 70%.
Une cave complète chaque lot. Idéal résidence principale secondaire ou locative. Locations été et hiver.
Foncier: 300€/an
Contact immédiat par téléphone. Profitez de cette opportunité d'investissement locatif au coeur d'une réserve naturelle protégée inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco et donc, internationalisée toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2333-115 - Réf Superimmo : ANVXU3N6Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Terrasse1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Procédure en cours : Première Assemblée générale en cours de constitution.
Copro sur mesure
Bénévole
Inclus wifi / ascenseur / 7 cha
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
226 avis clients
06 35 96 88 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Ajaccio