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Vente appartement 170 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ota (20150) - Porto

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  • 4 857 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cathy AMIDEI - Capifrance

Cathy AMIDEI - Capifrance

13 avis
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Description

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T2 de 35m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne.
Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains-wc. Le séjour et la chambre donne accès à une belle terrasse face au golfe.
Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol.
L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite désormais 20 appartements entièrement meublés et équipés.
Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, et une terrasse panoramique avec barbecue.
Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme).
La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité.
Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858171)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939434359 - Réf Superimmo : ANVXVRBSL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur mer, sur montagne1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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