Vente appartement 90 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Râches (59194)

iad France - Magalie Sebille (07 61 89 53 02) vous propose : Appartement T2 Moderne à la sortie de Douai, direction Raches - Idéal Investissement ou Premier Achat.
Situé sur la ville de Douai, découvrez cet appartement confortable de type T2 dans une résidence sécurisée, idéalement agencé pour offrir un espace de vie agréable.
Construit en 2015, cet appartement situé au rez-de-chaussée comprend une chambre de 12m2 environ, un séjour d'environ 18m2 environ avec cuisine équipée, une salle de bain avec toilette.
Vous disposez également d'une petite terrasse ainsi qu'une place de parking personnelle et d'un mode de chauffage au Gaz.
Contactez-moi afin de programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Sebille EI (ID 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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MAGALIE SEBILLE - IAD

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