Vente appartement 156 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Romainville (93230)

iad France - David Marinovic (06 58 20 78 10) vous propose : Proche Mairie et métro 11, station Serge Gainsbourg, à deux pas de Paris, appartement 2 pièces de 35m2 à rénover.
Spécial investisseurs ou primo-accédants, venez visiter cet appartement situé au 2e étage donnant sur une cour intérieure, composé : d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre, avec un très beau parquet en bois massif.
L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle et chauffage par radiateurs à eau chaude.
Situé à 2min à pied du parc de la Sapinière, proche écoles, Mairie et commerces.
Faibles charges de copropriété.
Une cave vient compléter ce bien.
Contactez moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 119.83 € par mois (soit 1438 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Marinovic EI (ID 72719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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DAVID MARINOVIC - IAD

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