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Description

Eric MINVIELLE du Groupe GARNIER Immobilier vous présente cet appartement avec travaux de rénovation.
Il comporte une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine et deux chambres.
Situé dans un quartier calme de Rouen entre le jardin des plantes et l'église Saint Julien, il est géré par un syndic associatif comprenant 8 lots.
Un petit batiment privatif se situe dans la cour commune sur l'arrière.
Idéal pour investisseur, n'attendez pas pour organiser une visite en me contactant au 06 83 75 16 13 ou sur
Annonce rédigée par un agent commercial (EI) No 891 655 722
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7151 - Réf Superimmo : ANVXX9NOI
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1949
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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