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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose en exclusivité ce bien immobilier :
Appartement de type T2 à rénover, situé au premier étage d'une résidence calme, comprenant :
Entrée avec placard intégré
Séjour spacieux avec kitchenette ouverte, donnant sur un balcon
Chambre lumineuse
Salle de bains
WC séparés
Cave privative
Box fermé
Situation : Emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de Royan et à environ 850 mètres des plages, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00471720 - Réf Superimmo : ANVXUVKKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-georges-de-didonne-17110/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-georges-de-didonne-2867

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Orientation : Est
GarageBalcon
Année de construction : 1981Chauffage électrique
Cuisine aménagée : 1 m²Séjour de 15 m²
1 salle de bainCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix
15 avril 2024

Baisse de 4,9%

142 000 €
16 février 2024
149 300 €
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