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Vente appartement 175 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric FLORENTIN - iad

Eric FLORENTIN - iad

12 avis
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Description

iad France - Eric Florentin vous propose: Réf EF 1656101 : Charmant appartement rénové à Royan.
À 750m de la plage du Chay et du Marché Central.
Découvrez cet appartement lumineux et rénové avec goût dans une résidence calme, sécurisé et habitée à l'année.
Caractéristiques principales :
Superficie optimisée avec une entrée, un coin nuit, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon exposé sud-ouest, salle de bain avec wc.
Autres informations :
cave privative pour un rangement.
Un local à vélo commun.
Une place de stationnement extérieure.
Cet appartement est parfait pour profiter du cadre balnéaire de Royan, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.25€ par mois (soit 651 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florentin Eric - EI(ID 48019) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1656101 - Réf Superimmo : ANVXXETVR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 651 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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