Vente appartement 384 000 €

35,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint Cyr sur Mer LES LECQUES, face à la MER, appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier des Lecques, en bord de mer. Il s'agit d'un rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue sur la mer et une situation idéale à deux pas de la plage.
L'appartement offre 63 m² au sol (36 m² loi Carrez et autant en mezzanine de 1,7m de haut env)
Il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 45 m² face à la mer.
Un salon (ou chambre), une salle d'eau avec wc, un dressing.
Étage :
Une mezzanine avec un bureau et une chambre, incluant un petit cabinet de toilette (hauteur sous plafond de 1,7 m).
L'appartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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