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Vente appartement 363 000 €
35,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 10 248 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
SAJATIM

SAJATIM

17 avis
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Description

Saint Cyr sur Mer LES LECQUES, face à la MER, appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier des Lecques, en bord de mer. Il s'agit d'un rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue sur la mer et une situation idéale à deux pas de la plage.
L'appartement offre 63 m² au sol (36 m² loi Carrez et autant en mezzanine de 1,7m de haut env)
Il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 45 m² face à la mer.
Un salon (ou chambre), une salle d'eau avec wc, un dressing.
Étage :
Une mezzanine avec un bureau et une chambre, incluant un petit cabinet de toilette (hauteur sous plafond de 1,7 m).
L'appartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2BEAGLE88-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXX8J93
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 10 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

35,42 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1938Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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