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Vente appartement 170 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 857 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno PAPIN - iad

Bruno PAPIN - iad

59 avis
06 20 47 41 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : SAINT-DENIS - GARE - GRAND PARIS - LA SEINE -
- VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS -
- LIBRE DE SUITE - VISITE 7/7JOURS -VIDEO SUR DEMANDE -
-CALME ET TRANQUILLE-
- APPARTEMENT + CAVE - rapport qualité prix - investisseur idéal -
Appartement de 35m² environ situé au sixième étage avec ascenseur comprenant:
une entrée de 5m² environ , un salon de 11m² environ avec cheminée, une cuisine de 4 m² environ,
une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau et WC de 2m² environ,
placard et rangement et une cave complètent le bien immobilier.
Orientation Ouest.
Charge trimestriel 300e (eau froide, ascenseur, ménage, gardienne)
Taxe foncière 497e
Proche des transports en communs: à 2 mm de la gare de Saint-Denis RER H.
Proche des axes routiers: A86, N14, A1, A3, N410, ligne 13 métro Saint-Denis Basilique et Porte de PARIS.
Bus: 254, 274, 170, proche des RER B et D, Tramway T1 et T8.
Magasins de proximité, grandes surfaces, commerces, écoles, lycées, faculté…
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
NEGOCIATION POSSIBLE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1544819 - Réf Superimmo : ANVXVXK8J
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1930
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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