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Vente appartement 145 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 143 €/m²
  • Étage 4/6
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas DOS SANTOS - iad

Nicolas DOS SANTOS - iad

22 avis
06 24 67 13 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose: Appartement de 2 Pièces Idéalement Situé à Saint-Denis
Découvrez ce charmant appartement de 35m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, en plein cOEur de Saint-Denis. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'une agréable entrée. Les deux orientations Est et Ouest apportent une belle luminosité à toutes les pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité en plein centre-ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont déjà disponibles dans l'appartement, garantissant un confort de vie optimal.
Situé à moins de 10 minutes du stade de France, toutes les commodités nécessaires et les transports principaux de saint denis sont accessibles à pieds
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DOS SANTOS NICOLAS(ID 70264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : 1662744 - Réf Superimmo : ANVXXJUVT
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 797751344
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