Christella FOUCAUD - iad

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Description

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : Opportunité à Saisir ! CHARMANT APPARTEMENT de 35m², idéalement situé FACE A LA MER. Ce bien, en bon état, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1999. Offrant une surface optimisée, il comprend une entrée avec grand rangement, une pièce de vie lumineuse avec un séjour et un espace cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Sur le balcon, profitez d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles, pour vos vacances ou pour vivre à l'année, cet appartement représente, également, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à prix attractif, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1578811 - Réf Superimmo : ANVXWEHW6
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 4%

140 000 €
26 juillet 2024
145 800 €
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10 avis clients
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