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Vente appartement 139 500 €
35 m²
1 pièce 1 p
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 986 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Yann COUSQUER - iad

Yann COUSQUER - iad

40 avis
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Description

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : À Vendre - Saint-Jacques-de-la-Lande : Appartement T1 Bis de 35m2 avec Balcon et Parking Privatif - Construction récente
Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2010, offre confort et accessibilité dans un cadre calme et agréable.
La pièce de vie lumineuse, avec son coin cuisine fonctionnel, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La spacieuse salle d’eau assure un espace de vie pratique et adapté. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
La résidence est bien entretenue et les charges sont modérées, garantissant une bonne gestion des coûts. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, y compris le métro, ainsi que des espaces verts.
Un bien offrant une réelle opportunité, à la fois pour un investisseur ou pour une personne en recherche d’un cadre de vie pratique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité !
À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande)
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1621883 - Réf Superimmo : ANVXWYS7V
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Année de construction : 2010Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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