Vente appartement 168 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Lary-Soulan (65170)

iad France - Lucie Martin vous propose: Portes Ouvertes - Venez Découvrir Votre Futur Appartement à Saint Lary Soulan !
Profitez de nos journées portes ouvertes pour visiter cet appartement unique, idéalement situé, qui n’attend que vous !
Dates des visites :
Samedi 18 janvier 2025 de 10h à 13h et de 16h à 19h
Dimanche 19 janvier 2025 de 10h à 13h et de 14h à 17h
Ces visites se font uniquement sur inscription !
Pour réserver votre créneau, merci de me contacter au préalable par téléphone.
Venez découvrir cet appartement charmant de 35,87 m² situé dans une résidence de standing au cOEur de Saint-Lary-Soulan. Idéal pour les amoureux de la montagne, cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2007. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et il est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Une place de parking en sous-sol et un casier à skis sont également inclus.
Prévisionnel de rentabilité locative disponible sur simple demande !
La résidence propose des prestations haut de gamme, avec une piscine chauffée, un sauna, un hammam et un solarium. Un service de conciergerie est à disposition pour faciliter votre séjour, incluant les services de check-in/check-out, la location d’équipements et le service petit-déjeuner en option. L’emplacement est idéal, avec un accès direct au centre du village et aux remontées mécaniques.
Ce bien est une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité d'y habiter à l’année. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 102 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martin Lucie - EI(ID 73477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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LUCIE MARTIN - IAD

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