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Vente appartement 85 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
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Description

Ce T2 de 35 m² environ est idéalement situé, en bordure du Tram E , au 109 avenue Général Leclerc, à St Martin le Vinoux entre l'arrêt Néron et l'arrêt Horloge. L'appartement se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour - un balcon, - d'une salle de bain avec douche - WC séparés, - une chambre. Il est au troisième étage de l'immeuble, avec en complément un cellier au rez-de-chaussée. Le chauffage est individuel au gaz, il y a très peu de charges de copropriété. Les commerces du quartiers sont nombreux, avec des enseignes comme LIDL, Tabac Presse, une pharmacie, un salon de coiffure... Le collège Chartreuse est à 300 m, et on rejoint la gare en 20 minutes. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 518 euros.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : SMV7191 - Réf Superimmo : ANVXWH078
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 518 € / anTaxe foncière : 561 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1954
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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