Vente appartement 219 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans une petite copropriété de charme de 6 lots, au 1er étage d'un immeuble comprenant seulement un rez-de-chaussée et un étage, découvrez cet appartement duplex de 35 m², idéal pour un premier achat ou un investissement
Descriptif du bien :
•Superficie totale :35m² Carrez et 47.24m² au sol
•Disposition :
oAu premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon lumineux de 22 m² environs, et des WC indépendants.
oÀ l'étage : une chambre sous combles, une buanderie, une salle d'eau avec WC.
•Suppléments : Ce bien offre une cave pour tous vos rangements
Points forts :
•Emplacement recherché, au calme à proximité immédiate du Parc de Saint-Maur-des-Fossés
•Petite copropriété conviviale et bien entretenue
•Luminosité et agencement optimal des espaces.
•DPE C
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659 - SAFTI – AUBER Nadia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADIA AUBER - SAFTI

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