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Vente appartement 173 500 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 957 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL GOLFS - BEAU T2 VUE PISCINE - 35 M2 environ :
Beau T2 rénové meublé, au 2e et dernier étage, comprenant : entrée , salle de bains, séjour avec cuisine équipée, chambre lit double avec placards, WC séparés, grande terrasse de 7m2 environ.
L'orientation Sud permet une belle luminosité dans l'appartement et une magnifique vue sur la piscine de la résidence.
La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Place de parking extérieure privative.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : EAU et ELECTRICITE comprises dans les charges, idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 1639857 - Réf Superimmo : ANVXX5CTO
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 4 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 452 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
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